近期，家居建材龙头企业金螳螂（002081.SZ）股价行情火热。据二级市场交易数据，今年4月16日至5月12日，金螳螂斩获11个涨停板。
据公开信息，金螳螂股价强势拉升，主要是因为其被市场划入商业航天、数据中心等热门概念阵营。
另有两家家居建材企业蒙娜丽莎（002918.SZ）、ST美克（600337.SH）同样在算力基建、半导体材料、商业航天等热门概念加持下，获得资本市场重新估值，股价短期波动明显。作为房地产下游企业，受行业调整影响，这三家公司的业绩表现不佳，近几年均出现亏损。
股价逆势走强的情形也出现在了亏损房企身上。因涉足科技概念，今年以来，京投发展（600683.SH）、合肥城建（002208.SZ）的股价均出现多轮上涨。
家居建材多股上演“过山车”行情
此轮行情中，前述三只家居建材个股凭借科技概念包装迎来股价暴涨，随后又快速迎来跌停回调。
自4月17日发布签约越南项目的公告后，金螳螂的股价便开始上涨。此后，资本市场挖掘出金螳螂参与海南商业航天配套、数据中心装修等业务，为其贴上多个热门标签。在多重题材加持下，4月17日至5月15日，金螳螂累计涨幅达133%。
4月28日，金螳螂发布2026年一季度报告，公司营收约为41.11亿元，同比下滑14.09%；归母净利润约1.57亿元，同比下滑11.94%。但这并未影响到其股价涨势。
直至5月14日盘后，金螳螂发布一份关于2024年员工持股计划股票出售完毕暨终止的公告。公告称，金螳螂2024年员工持股计划所持有的公司股份已全部出售完毕。据公告披露，此次员工持股计划涉及2693.7452万股股票，涉及73名员工，分两批次进行。按照2026年5月8日—5月13日股价均价7.47元/股匡算，该员工持股计划第二批次套现约1.06亿元。
金螳螂员工持股计划完成高位减持，导致市场情绪降温，公司股价随之跌停。自5月15日开始，金螳螂股价连日下跌。
同策研究院联席院长宋红卫认为，受行业风险出清影响，金螳螂业绩在2021年便由盈转亏，市值大幅缩水。这一轮股价暴涨，更可能源于资本市场的一种情绪驱动。一旦市场降温或概念退潮，股价便面临快速回落的风险。
近期同样遭遇股价大起大落的还有陶瓷龙头企业蒙娜丽莎。2026年一季度，蒙娜丽莎营收约为6.34亿元，同比下滑7.62%；归母净利润约为-1696万元，表现出持续亏损态势，但同比跌幅出现收窄。
虽然经营基本面疲软，但蒙娜丽莎近期在新材料领域有投资布局，凭借参股陶瓷基板、半导体等相关企业，资本市场将其划入AI散热材料赛道。自5月8日至5月15日，蒙娜丽莎股价收获六连板。
5月12日和5月14日，蒙娜丽莎连发两则股票交易异常波动公告，表明公司主营业务并未发生改变，2025年度营业收入和利润构成主要系建筑陶瓷产品主营业务收入，未因半导体材料业务产生收入和利润。公告强调，“近期公司股票价格快速上涨，显著偏离大盘指数，存在严重的市场情绪过热、严重的非理性炒作情形，未来存在快速下跌的风险。”随后，市场炒作热度消退，蒙娜丽莎股价回落。
与此同时，近年营收锐减、亏损规模持续扩大的ST美克（600337.SH），也因拟布局算力领域的转型计划，引发资本市场热捧，推动股价短期大幅异动。该公司也在5月12日、5月13日连发两则澄清公告，并提示退市风险，ST美克股价应声而落。
宋红卫认为，上述家居建材企业的股价上涨行情，本质上是资本市场对“科技转型预期”的提前定价，而非对“业绩改善现实”的反应。除了金螳螂的海外业务扩张值得长期观察外，其余两家目前的科技布局要么尚未产生实际收入，要么对业绩影响微乎其微。
股价与业绩背离
近期，地产股中也出现了“业绩疲软但股价逆势走强”的现象。
据公开信息，京投发展近年业绩持续低迷，已连续三年陷入亏损。2023年至2025年，该公司归母净利润分别为-6.59亿元、-10.55亿元、-12.16亿元，亏损规模逐年扩大。
与之形成鲜明对比的是，自今年2月起，京投发展股价多次出现连续上涨行情。5月11日，京投发展公告称，拟以现金方式，收购控股股东旗下新基建股权投资中心所持有的西安奇芯光电股权。西安奇芯光电主营光电子器件、集成电路芯片等业务，2025年及2026年一季度均处于亏损状态。
但在公告发布之前，京投发展的股价就连日上涨。自年初以来，累计涨幅更是超过300%。
此举引发了上交所的关注。5月11日晚间，上交所发布问询函，要求京投发展披露收购细节、自查内幕信息，详解收购合理性、作价保障、资金来源及对现金流和偿债能力的影响。
5月18日，京投发展回复称，未发现内幕信息泄露，跨界收购是为扭转连续亏损局面、调整业务结构，标的公司有在手订单且具技术竞争力。资金方面，截至2026年3月31日，京投发展账面现金32.94亿元，收购资金主要来自自有或自筹资金，因标的规模较小，公司称无资金压力，且预计2026年经营活动现金流净额为正。
自5月13日起，京投发展的股价连续6个交易日下跌。
合肥城建的股价也借科技概念走高。自5月11日起，合肥城建的股价便开始连日上涨。5月13日，合肥城建发布股价异动公告，称公司近期股价涨幅偏离值累计超过20%，存在波动及估值回归风险。
5月18日，合肥城建股价涨停，收报22.84元/股。当晚该公司再度公告，披露公司及子公司通过国联基金间接投资长鑫科技4.5亿元，公司间接投资金额较小。同时，公司明确主营业务为地产开发，不涉及芯片领域且无转型计划，与长鑫科技无业务往来。
自2024年以来，合肥城建连续两年亏损。2026年第一季度，公司仍处于亏损状态。
宋红卫指出，京投发展和合肥城建多元化投资布局，体现了传统开发业务收缩背景下企业转型的趋势。从布局方向来看，两家房企都选择了当前热点概念方向，受资本市场概念炒作追捧，获得股价上涨带来的资本收益，但是，新兴赛道的盈利闭环尚未形成，长期盈利模式有较大不确定性。
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